ウィスタリア元麻布

  • 東京都港区元麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,399万円
196.0万円/㎡
相場
5,893万円
180.5万円/㎡
3,872
5,220
6,567
7,914
AI査定結果
推定相場価格
5,893万円
180.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜6,567万円
159.9万円/㎡〜201.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ウィスタリア元麻布
6,399万円（196.0万円/㎡）/ 3階 / 32.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は187.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/286,399万円196.0万円3階 32.64㎡ 1LDK南東
2026/04/1924,500万円196.6万円5階 124.63㎡ 3LDK南
2026/04/176,499万円199.1万円3階 32.64㎡ 1LDK南東
2026/03/1126,800万円215.0万円6階 124.63㎡ 3LDK南西
2026/03/0315,000万円187.6万円3階 79.95㎡ 3LDK南東
2026/02/066,590万円201.9万円3階 32.64㎡ 1DK南東
2026/01/266,590万円201.9万円3階 32.64㎡ 1LDK南西
2026/01/0828,800万円231.1万円6階 124.63㎡ 3LDK+南西
2025/12/2328,800万円231.1万円6階 124.63㎡ 3LDK+S南
2025/10/2925,000万円200.6万円5階 124.63㎡ 2LDK+南西
2025/10/1710,480万円228.0万円6階 45.96㎡ 1LDK南東
2025/09/2629,800万円239.1万円6階 124.63㎡ 3LDK南西
2025/09/254,980万円152.6万円3階 32.64㎡ 1R南東
2025/09/155,280万円161.8万円3階 32.64㎡ 1R南東
2025/07/279,480万円206.3万円6階 45.96㎡ 1LDK南東
2025/04/2232,800万円263.2万円6階 124.63㎡ 3LDK南
2025/02/155,580万円171.0万円3階 32.64㎡ 1R南東
2024/12/174,500万円137.9万円3階 32.64㎡ 1R東
2024/08/063,190万円124.0万円1階 25.73㎡ 1R南東
2024/04/163,190万円124.0万円1階 25.73㎡ 25.南東
2024/03/033,480万円135.3万円1階 25.73㎡ 1R南東
2023/11/263,950万円121.0万円2階 32.64㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は162.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
ウィスタリア元麻布
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 6,399万円196.0万円32.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1983年71戸RC
2025/12/31シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 3,980万円153.5万円25.92㎡1K4階 / 7階建 東1980年41戸RC
2026/02/02オリエント赤坂モートサイド
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 4,499万円160.2万円28.08㎡1DK7階 / 13階建 北西1978年112戸SRC
2026/04/25日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 6,999万円174.4万円40.13㎡1LDK3階 / 5階建 北東1981年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、港区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.0万円）は港区の平均と比較して45.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
港区
135.0万円/㎡
前年比+21.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィスタリア元麻布
所在地東京都港区元麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月1983年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション